Beaucoup de biens immobiliers construits avant 1949 contiennent du plomb dans les revêtements intérieurs (peinture à la céruse notamment).
Après de nombreux cas de saturnisme chez des enfants et de malformations des fœtus chez les femmes enceintes, le gouvernement français oblige tous les propriétaires des biens immobiliers construits avant 1949, à faire procéder à un
diagnostic immobilier plomb avant la vente, la restauration ou la démolition de celui-ci.
Le diagnostiqueur qui opérera ce contrôle (non destructif pour la vente et pour la location.
A l’aide d’un appareil à rayons X, il contrôlera tous les revêtements du bien immobilier et détectera, même caché sous plusieurs couches, la présence ou non du plomb.
Si le contrôle est négatif, ou que la concentration de plomb détectée est inférieure à 1 mg/cm2, le CREP est d’une durée illimitée.
Si le contrôle est positif, le diagnostiqueur immobilier jugera des mesures à prendre en fonction de l’état de conservation des matériaux. le diagnostic est valable 1 an pour la vente et 6 ans pour la location.
