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Intervention sous 48 h à Marseille et alentours

Vos diagnostics immobiliers à Marseille et alentours, sans mauvaise surprise.

DPE, audit énergétique, amiante, plomb, gaz, électricité, termites, loi Carrez : un diagnostiqueur certifié se déplace chez vous et vous recevez le rapport complet par e-mail sous 24 h.

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  • Certifié WE-CERT (accrédité COFRAC)
  • Assuré GAN
  • Rapport sous 24 h

Certifié WE-CERT

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  • Certifié WE-CERT
    Organisme accrédité COFRAC, certifications vérifiables sur l’annuaire officiel.
  • Intervention sous 48 h
    À Marseille et dans ses alentours : Bouches-du-Rhône, Var et Vaucluse.
  • Rapport sous 24 h
    Votre dossier de diagnostic technique complet, par e-mail.
  • Assuré et indépendant
    Responsabilité civile professionnelle GAN (police n° 201272673).

Certifications vérifiables sur l’annuaire officiel du ministère

Nos diagnostics

Tous les diagnostics pour vendre ou louer

Choisissez votre projet : chaque fiche explique quand le diagnostic est obligatoire, sa durée de validité et ce que nous contrôlons.

Mètre ruban et stylo posés sur le plan d’un appartement

Vendre ou louer en toute transparence

Pourquoi faire réaliser vos diagnostics ?

Avant de vendre ou de louer, la loi impose de remettre un dossier de diagnostic technique. Il informe l’acheteur ou le locataire sur l’état du logement, protège le propriétaire en cas de litige et fait partie des pièces exigées par le notaire. Un diagnostic manquant ou erroné peut retarder une vente, faire baisser le prix ou engager votre responsabilité.

  • 48 hpour intervenir
  • 24 hpour recevoir le rapport
  • 3départements : 13, 83, 84
Obligations pour vendre Obligations pour louer

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Décrivez votre bien en une minute : nous vous recontactons sous 48 h avec un devis adapté. Vous voyez tout de suite la liste des diagnostics probablement nécessaires.

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Vos informations sont utilisées uniquement par ADT Immo pour traiter votre demande de devis et vous recontacter. Elles ne sont ni cédées ni utilisées pour de la prospection, et sont conservées 3 ans au plus. Vous pouvez y accéder, les rectifier ou les faire supprimer en écrivant à contact@adt-immo.com. En savoir plus

Gratuit et sans engagement. Les champs marqués d’un astérisque sont obligatoires.

Zone d’intervention

Une zone d’intervention autour de Marseille

Basé à Marseille, ADT Immo intervient dans toute la métropole Aix-Marseille-Provence, les Bouches-du-Rhône, le Var et le Vaucluse. Indiquez votre code postal dans le devis : nous intervenons sous 48 h dans toute cette zone.

  • 13 Bouches-du-Rhône
  • 83 Var
  • 84 Vaucluse

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Carte de la zone d’intervention : Bouches-du-Rhône, Var et Vaucluse, autour de Marseille

Avis clients

Ils nous font confiance

Propriétaires, vendeurs et bailleurs de Marseille et alentours partagent leur expérience sur Google. Vous avez fait appel à nous ? Votre avis aide d’autres clients à nous choisir.

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Vos questions

Questions fréquentes

Qui paie les diagnostics immobiliers ?

Le dossier de diagnostic technique est à la charge du propriétaire : le vendeur pour une vente, le bailleur pour une location. Il doit être remis à l’acquéreur dès la promesse de vente, ou annexé au bail.

Combien de temps les diagnostics sont-ils valables ?

Cela dépend du diagnostic : 10 ans pour le DPE, 6 mois pour l’état des risques et pollutions et pour les termites, 3 ans pour le gaz et l’électricité en vente (6 ans en location). Le détail est sur nos pages durée de validité vente et location.

Que se passe-t-il si un diagnostic manque ?

Pour une vente, le vendeur ne peut pas s’exonérer de la garantie des vices cachés sur le point concerné et l’acheteur peut, selon les cas, demander une diminution du prix ou l’annulation de la vente. Pour une location, le locataire peut se retourner contre le bailleur. Mieux vaut réunir tous les diagnostics avant de signer.

Dans quels délais intervenez-vous ?

Nous intervenons sous 48 heures maximum à Marseille et dans les Bouches-du-Rhône, le Var et le Vaucluse. Vous recevez votre rapport complet par e-mail sous 24 heures après la visite.

Peut-on encore louer un logement classé G ?

Depuis le 1er janvier 2025, un logement classé G n’est plus considéré comme décent : il ne peut plus faire l’objet d’un nouveau bail, d’un renouvellement ni d’une reconduction tacite. Les logements classés F suivront le 1er janvier 2028, puis les logements classés E en 2034. Un audit énergétique ou un DPE à jour aide à planifier les travaux.

Mon ancien DPE est-il encore valable ?

Les DPE réalisés avant le 1er juillet 2021 ne sont plus valables, même s’ils ont moins de 10 ans. Pour les logements chauffés à l’électricité, le calcul est plus favorable depuis le 1er janvier 2026 (coefficient de 1,9 au lieu de 2,3) et le sera encore plus à partir du 1er janvier 2027 (coefficient de 1,7) : un DPE en cours de validité peut alors bénéficier d’une attestation de nouvelle étiquette, gratuite, délivrée par l’ADEME. Contactez-nous pour faire le point sur votre situation.

Une question avant de vous lancer ?

Appelez-nous ou écrivez-nous : nous vous indiquons les diagnostics nécessaires pour votre bien.

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