Le mesurage de la surface habitable d’un logement en copropriété vendu doit obligatoirement être indiqué sur le compromis de vente.
Ce diagnostic immobilier doit être extrêmement précis et réalisé selon les calculs imposés par la loi Carrez.
Il est préférable de confier le mesurage Carrez au diagnostiqueur qui prendra en charge l’ensemble des diagnostics immobiliers obligatoires pour la vente.
Celui-ci prend les mesures avec un télémètre laser qui indique les distances au millimètre près, et il connaît exactement toutes les surfaces à déduire ou à inclure.
De plus, le diagnostiqueur immobilier se porte garant du métrage relevé.
Ce diagnostic reste valable tant qu’aucune modification apportée par des travaux ne transforme la surface dite habitable.
